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農(nóng)用地類型

耕地、園地、林地

土地權(quán)利狀況

耕地：土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)

園地、林地：土地承包經(jīng)營權(quán)

土地使用年期

耕地土地經(jīng)營權(quán)為1年；土地承包經(jīng)營權(quán)參照《土地管理法》法定最高年期，耕地（水田、旱地）和園地為30年、林地70年。

基本設(shè)施狀況

耕地

按照沅江市具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)且有水源保障，宗地內(nèi)平整、大小適中、形狀規(guī)則、有基本的排水與灌溉設(shè)施且田間道路密度適中。

園地

按照沅江市具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)且有水源保障，宗地內(nèi)有基本的排水與灌溉設(shè)施。

林地

按照沅江市具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)。

耕作制度

水田為水稻、油菜；旱地為棉花。

估價(jià)期日

2021年8月1日

級別

所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)

行政村/社區(qū)名

一級

瓊湖街道

百樂社區(qū)、楊泗橋社區(qū)、新興社區(qū)、新建社區(qū)、金田社區(qū)、韓家汊社區(qū)、新和社區(qū)、五島社區(qū)、太白社區(qū)、書院社區(qū)、和平社區(qū)、凌云塔社區(qū)、加禾社區(qū)、共和社區(qū)、小河咀村、萬子湖村、九只樹村、榨南湖村、瓊湖漁場、安寧垸漁場

胭脂湖街道

海上社區(qū)、青年壩社區(qū)、實(shí)竹社區(qū)、雙鳳社區(qū)、楊梅山村、胭脂湖村、赤塘村、蓮子塘村、洞興村、黃家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村

一級

四季紅鎮(zhèn)

四季紅社區(qū)、東紅新村、安心村

泗湖山鎮(zhèn)

泗湖山社區(qū)

南嘴鎮(zhèn)

新南社區(qū)、蠡山村、百家溝村、南嘴村、興南村、南嘴鎮(zhèn)林場

新灣鎮(zhèn)

新灣村、橋北村、楊閣老村、老屋沖村、蓮花村、周公湖村、龍虎山林場

南大膳鎮(zhèn)

南大社區(qū)、牛洲村、南大河村、南京垸村

黃茅洲鎮(zhèn)

曬袍社區(qū)

草尾鎮(zhèn)

草尾社區(qū)、和平村、熙福村、勝天村、樂園村、上碼頭村、立新村、四民村、保安垸村、民主村

陽羅洲鎮(zhèn)

永興社區(qū)、勝利村

共華鎮(zhèn)

黃土包社區(qū)、譚家?guī)X村、福安村、東合村、雙阜村

二級

瓊湖街道

保民村

胭脂湖街道

三眼塘村、先鋒村、回龍山村、焦山咀村

四季紅鎮(zhèn)

四季紅村、玉鵲村、長征村、先鋒村、陽雀洪村

泗湖山鎮(zhèn)

華紅村、東安垸村、光復(fù)垸村、坪塘嶺村、北港村、和平村、南竹腦村、朱馮村、華星村、兩鮮村、中和村

南嘴鎮(zhèn)

和諧村、目平湖南村、目平湖北村

南大膳鎮(zhèn)

石東港村、雙螺村、小康村、同豐垸村、東堤村、南豐垸村、西福垸村、眾興村、義南村、華勝村、靈官嘴村、華豐垸村、合利紅村、大東口村、南漁口村、南大漁村

黃茅洲鎮(zhèn)

新河口村、黃栗塘村、黃茅洲村、洞庭濱村、馬糧山村、群紅村、民心村、志成垸村、金華垸村、紅旗村、子母城村、柳樹坪村、新豐村

草尾鎮(zhèn)

熙和村、新安村、三碼頭村、雙東村、東紅村、人益村、長樂村、三星村、人和村

陽羅洲鎮(zhèn)

倆儀村、七子浹村、呂豐村、興樂村、躍進(jìn)村、東新村、侯龍村、復(fù)興村

共華鎮(zhèn)

明月村、團(tuán)湖洲村、華興村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、憲成垸村、和裕村、黃土包村、白沙林場、東合林場、共華鎮(zhèn)林場、五七漁場、紫紅洲電排、白沙企業(yè)

茶盤洲鎮(zhèn)

南洲街社區(qū)、幸福港社區(qū)、南洲村、幸福村、新華村、鵝洲村、玉竹村、六合村、花果山村

二級

南洞庭事務(wù)中心

大碼頭村、五花洲管理區(qū)、徐家?guī)X管理區(qū)、車子岐管理區(qū)、永勝管理區(qū)、東頭咀管理區(qū)、澎湖潭管理區(qū)、南洞庭蘆葦場漁場、南洞庭蘆葦場直屬

漉湖事務(wù)中心

興隆管區(qū)、合興洲管區(qū)、武崗洲管區(qū)、東湖腦管區(qū)、屈家潭管區(qū)、柴下洲管區(qū)、下塞湖管區(qū)、漁業(yè)管區(qū)

市湖洲

市湖洲

三級

泗湖山鎮(zhèn)

凈下洲村、石子埂村

南大膳鎮(zhèn)

三新村、北大市村

黃茅洲鎮(zhèn)

肖家壩村、金南村

草尾鎮(zhèn)

大福村、大同閘村

陽羅洲鎮(zhèn)

大中村、富民村、寶三村、富安村

共華鎮(zhèn)

紫紅洲村

茶盤洲鎮(zhèn)

柴洲包村

洞庭湖

洞庭湖直屬

級別

所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)

行政村/社區(qū)名

一級

瓊湖街道

百樂社區(qū)、楊泗橋社區(qū)、新興社區(qū)、新建社區(qū)、金田社區(qū)、新和社區(qū)、五島社區(qū)、太白社區(qū)、凌云塔社區(qū)、共和社區(qū)、萬子湖村、保民村、九只樹村、榨南湖村、安寧垸漁場

胭脂湖街道

海上社區(qū)、青年壩社區(qū)、實(shí)竹社區(qū)、雙鳳社區(qū)、楊梅山村、三眼塘村、胭脂湖村、先鋒村、赤塘村、蓮子塘村、回龍山村、焦山咀村、洞興村、黃家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村

二級

南嘴鎮(zhèn)

蠡山村、百家溝村、南嘴村、興南村、和諧村、目平湖南村、目平湖北村、南嘴鎮(zhèn)林場

新灣鎮(zhèn)

新灣村、橋北村、楊閣老村、老屋沖村、蓮花村、周公湖村、龍虎山林場

三級

四季紅鎮(zhèn)

四季紅社區(qū)、東紅新村、四季紅村、玉鵲村、長征村、先鋒村、陽雀洪村、安心村

泗湖山鎮(zhèn)

泗湖山社區(qū)、華紅村、東安垸村、光復(fù)垸村、凈下洲村、坪塘嶺村、北港村、和平村、南竹腦村、朱馮村、華星村、兩鮮村、石子埂村、中和村

三級

南大膳鎮(zhèn)

石東港村、雙螺村、牛洲村、小康村、同豐垸村、南豐垸村、西福垸村、眾興村、南大河村、義南村、華勝村、靈官嘴村、華豐垸村、合利紅村、三新村、南京垸村、大東口村、南漁口村、北大市村、南大漁村

黃茅洲鎮(zhèn)

曬袍社區(qū)、新河口村、黃栗塘村、肖家壩村、金南村、黃茅洲村、洞庭濱村、馬糧山村、群紅村、民心村、志成垸村、金華垸村、紅旗村、子母城村、柳樹坪村、新豐村

草尾鎮(zhèn)

和平村、熙福村、熙和村、新安村、三碼頭村、雙東村、大福村、人益村、勝天村、樂園村、立新村、四民村、保安垸村、民主村、三星村、人和村、大同閘村

陽羅洲鎮(zhèn)

永興社區(qū)、倆儀村、大中村、七子浹村、富民村、寶三村、呂豐村、興樂村、躍進(jìn)村、勝利村、東新村、侯龍村、富安村、復(fù)興村

共華鎮(zhèn)

明月村、譚家?guī)X村、福安村、紫紅洲村、團(tuán)湖洲村、東合村、華興村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、憲成垸村、雙阜村、和裕村、黃土包村、白沙林場、東合林場、共華鎮(zhèn)林場、白沙企業(yè)

茶盤洲鎮(zhèn)

南洲街社區(qū)、幸福港社區(qū)、南洲村、幸福村、新華村、柴洲包村、鵝洲村、玉竹村、六合村、花果山村

南洞庭事務(wù)中心

大碼頭村、五花洲管理區(qū)、徐家?guī)X管理區(qū)、車子岐管理區(qū)、永勝管理區(qū)、東頭咀管理區(qū)、南洞庭蘆葦場漁場、南洞庭蘆葦場直屬

漉湖事務(wù)中心

興隆管區(qū)、合興洲管區(qū)、武崗洲管區(qū)、東湖腦管區(qū)、屈家潭管區(qū)、柴下洲管區(qū)、下塞湖管區(qū)、漁業(yè)管區(qū)

洞庭湖

洞庭湖直屬

級別

所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)

行政村/社區(qū)名

一級

瓊湖街道

百樂社區(qū)、楊泗橋社區(qū)、新興社區(qū)、新建社區(qū)、金田社區(qū)、新和社區(qū)、五島社區(qū)、太白社區(qū)、書院社區(qū)、慶云山社區(qū)、凌云塔社區(qū)、共和社區(qū)、小河咀村、萬子湖村、保民村、九只樹村、榨南湖村、安寧垸漁場

胭脂湖街道

海上社區(qū)、青年壩社區(qū)、實(shí)竹社區(qū)、雙鳳社區(qū)、楊梅山村、三眼塘村、胭脂湖村、先鋒村、赤塘村、蓮子塘村、回龍山村、焦山咀村、洞興村、黃家湖村、南竹山村、永建村、荷花村、十里坪村、星星漁場

一級

南嘴鎮(zhèn)

新南社區(qū)、蠡山村、百家溝村、南嘴村、興南村、和諧村、目平湖南村、目平湖北村、南嘴鎮(zhèn)林場

新灣鎮(zhèn)

橋北村、楊閣老村、老屋沖村

二級

四季紅鎮(zhèn)

四季紅社區(qū)、東紅新村、四季紅村、玉鵲村、長征村、先鋒村、陽雀洪村、安心村

泗湖山鎮(zhèn)

泗湖山社區(qū)、華紅村、東安垸村、光復(fù)垸村、凈下洲村、坪塘嶺村、北港村、和平村、南竹腦村、朱馮村、華星村、兩鮮村、石子埂村、中和村

南大膳鎮(zhèn)

南大社區(qū)、石東港村、雙螺村、牛洲村、小康村、同豐垸村、東堤村、南豐垸村、西福垸村、眾興村、南大河村、義南村、華勝村、靈官嘴村、華豐垸村、合利紅村、三新村、南京垸村、大東口村、南漁口村、北大市村、南大漁村

黃茅洲鎮(zhèn)

曬袍社區(qū)、新河口村、黃栗塘村、肖家壩村、金南村、黃茅洲村、洞庭濱村、馬糧山村、群紅村、民心村、志成垸村、金華垸村、紅旗村、子母城村、柳樹坪村、新豐村

草尾鎮(zhèn)

草尾社區(qū)、和平村、熙福村、熙和村、新安村、三碼頭村、雙東村、大福村、東紅村、人益村、長樂村、勝天村、樂園村、上碼頭村、立新村、四民村、保安垸村、民主村、三星村、人和村、大同閘村

陽羅洲鎮(zhèn)

永興社區(qū)、倆儀村、大中村、七子浹村、富民村、寶三村、呂豐村、興樂村、躍進(jìn)村、勝利村、東新村、侯龍村、富安村、復(fù)興村

共華鎮(zhèn)

黃土包社區(qū)、明月村、譚家?guī)X村、福安村、紫紅洲村、團(tuán)湖洲村、東合村、華興村、蒿竹湖村、新港村、白沙洲村、仁安村、八形汊村、憲成垸村、雙阜村、和裕村、黃土包村、白沙林場、東合林場、共華鎮(zhèn)林場、五七漁場、團(tuán)湖垸、紫紅洲電排、白沙企業(yè)

茶盤洲鎮(zhèn)

南洲街社區(qū)、幸福港社區(qū)、南洲村、幸福村、新華村、柴洲包村、鵝洲村、玉竹村、六合村、花果山村

三級

新灣鎮(zhèn)

新灣村、蓮花村、周公湖村、龍虎山林場

南洞庭事務(wù)中心

大碼頭村、五花洲管理區(qū)、徐家?guī)X管理區(qū)、車子岐管理區(qū)、永勝管理區(qū)、東頭咀管理區(qū)、澎湖潭管理區(qū)、南洞庭蘆葦場漁場、南洞庭蘆葦場直屬

漉湖事務(wù)中心

興隆管區(qū)、合興洲管區(qū)、武崗洲管區(qū)、東湖腦管區(qū)、屈家潭管區(qū)、柴下洲管區(qū)、下塞湖管區(qū)、漁業(yè)管區(qū)、漉湖蘆葦場直屬

市湖洲

市湖洲

洞庭湖

洞庭湖直屬